Желая приобрести квартиру или дом за рубежом рядом с морем и в окружении красивой природы, многие иностранцы выбирают именно Болгарию. Причиной тому являются достаточно лояльные цены на недвижимость. Может возникнуть вопрос, почему в Болгарии дешевая недвижимость, стоимость которой иногда в несколько раз уступает цене жилплощади в других странах Европейского Союза. Этому есть логическое объяснение.

Почему в Болгарии дешевая недвижимость. Исторический фактор

Так сложилось исторически, что стоимость квартир и домов в Болгарии всегда была ниже, чем в ближайших странах. В 90-е годы была возможность приобрести жилье в большом курортном городе за сумму от 20 до 100 тысяч евро. В период экономической нестабильности, когда недвижимость по всему миру начала очень стремительно расти в цене, такое же явление настигло и Болгарию. Прослеживались такие тенденции:

• 2000-2004 гг. – рост цен на 5-15% в год;
• 2004-2009 гг. – рост на 20-25%;
• 2009-2011 гг. – подорожание в три раза.

Однако в связи с тем, что начальные цены были очень низкими, даже их рост практически на 200% не сравнял их с ценою европейского жилья. Таким образом, сегодня в болгарских городах можно приобрести жилплощадь по цене 600-800 евро за метр квадратный.

Почему в Болгарии дешевая недвижимость. Социальный фактор

Значительно повысить цены на квартиры не позволяет средний уровень заработной платы в стране, который является самым низким среди европейских стран. Тогда как в соседних странах он равняется 1000 евро, жители Болгарии зарабатывают около 330 евро в месяц. Стремительный рост цен на жилье приведет к невозможности большей части населения приобрести квартиру даже с небольшой площадью.

Такие простые причины объясняют, почему в Болгарии дешевая недвижимость. Поэтому желающие обзавестись жильем в курортном городе могут смело выбирать эту страну, не боясь подвоха.