Многие стремятся купить жилье в Болгарии благодаря низкой стоимости и прекрасным условиям для отдыха в этой стране. Квартиры вторичного рынка пользуются повышенным спросом, так как они дешевле, и выбор среди них больше. Но и новостройки Болгарии в последние два года привлекают все больше внимания среди инвесторов и тех, кто хочет иметь свое жилье на курорте. Они стоят несколько дороже, но обладают рядом преимуществ.
Чем хороши новостройки Болгарии?
- Выгоднее всего приобретать квартиру в новостройке на стадии котлована. К моменту окончания строительства цены возрастут на 10-30%.
- При благоустройстве территории застройщик сотрудничает с администрацией. Поэтому дворы новых комплексов всегда облагорожены. Предусмотрены ограждения, выезды, парковки, площадки и озеленение.
- Новостройки Болгарии отличаются европейским уровнем качества и комфорта. Они возводятся из современных материалов по энергосберегающим технологиям с соблюдением строгих норм безопасности.
- Если квартира куплена на ранней стадии, можно рассчитывать на перепланировку от застройщика. В том числе, возможно объединение нескольких квартир в одну.
- Хотя цены на новое жилье выше, чем на вторичное, часто встречаются акции от застройщиков и беспроцентная рассрочка.
Особенности новостроек Болгарии
- Болгары не любят высотных зданий. На курортах Болгарии высота многоквартирных домов не превышает 7 этажей, а в столице — до 10 этажей.
- Новостройки Болгарии на курорте стоят дороже, чем в столице.
- Большая часть жилья в новых домах — студии или квартиры с одной спальней. Это удобно для тех, кто хочет купить недвижимость для отдыха, так как не нужно переплачивать за лишнюю площадь.
- На побережье чаще встречаются предложения с чистовой отделкой и даже с мебелью, а в удаленных от моря городах дома обычно сдаются без межкомнатных дверей, побелки и напольного покрытия.
- В новых жилых комплексах курортной зоны обязательно есть бассейн, а в крупных городах — подземная парковка.
Кто покупает жилье в новостройках Болгарии?
Жилье за границей, в том числе в Болгарии, часто покупают инвесторы. Цены на новостройки медленно, но стабильно растут, превышая рост цен на вторичном рынке. Поэтому новые комплексы подходят для вложения средств с целью последующей перепродажи. Другой вариант получения дохода — сдача квартир в аренду во время курортного сезона или круглый год.
В Болгарии прекрасный климат, красивая природа и чистые песочные пляжи с пологим уклоном. Те, кто хочет проводить здесь лето с семьей, часто покупают новостройки в курортной зоне. Кто-то стремится переехать на совсем, ведь в Болгарии очень низкие цены, минимальные налоги и достойный уровень жизни. Особенно часто такой выбор делают пенсионеры и студенты.
Покупая квартиру в новостройке, вы получаете новое комфортное жилье, отвечающее всем современным требованиям. Также вы исключаете проблемы, которые могут проявиться на вторичном рынке из-за предыдущих хозяев. Это надежное и ликвидное вложение средств и прекрасный вариант для постоянного или временного проживания.
