В полной мере локомотивом на рынке недвижимости в Европе оказывается именно Болгария. Это страна расположенная на черноморском побережье, начиная с 2008 года, вышла в лидеры по количеству купленной и проданной недвижимости. Так почему же недвижимость в Варне и в принципе жилье в Болгарии востребовано среди жителей Европы и СНГ?
Основными мотивами в пользу приобретения недвижимости в Болгарии являются:
- низкие цены по сравнению с общеевропейскими;
- способ расчета цены в рассрочку;
- теплый и мягкий климат;
- не плохая экологическая ситуация;
- чистые песчаные пляжи.
Также недвижимость в Болгарии — еще и:
1. обязательное следование всем строительных и экологических законов, распространяющихся на всю территорию Европейского союза — качественные дороги, обязательная сертификация объектов недвижимости, экостандарты, удобная для иностранных покупателей законы;
2. заезд через страны Шенгенской зоны и, как следствие, отсутствие дополнительных доплат на оформление проезда — с 2012 года в страну въезд разрешен по шенгенским визам;
3. скорое вхождение Болгарии в Шенгенскую зону. Если вы имеете недвижимость в Болгарии, то в скором будущем ежегодно будите иметь право без проблем путешествовать по любым без исключения странам Шенгенской зоны в течение 180 дней;
4. упрощенные условия для оформления вида на жительство для тех не резидентов, у кого приобретена жилье в Болгарии.
В настоящий момент самое лучшее время для покупки жилья в Болгарии. Сразу после вступления страны в Шенген цены на недвижимость в Болгарии скорее всего начнут повышаться. Важно не упустить такую возможность.
Недвижимость в Варне — комфорт большого города
Расположенный на юго-востоке морской город Варна входит в тройку наиболее перспективных городов Болгарии. Еще Варну называют морской столицей Болгарии, город зачаровывает своим архитектурным и природным достоянием. Поэтому недвижимость в Варне пользуется значительной популярностью среди многих, кто не просто любит часами нежиться под солнцем на золотых пляжах, но и высоко ценит культурный досуг. В городе множество достопримечательностей — музеи, дельфинарий, бальнеологические оздоровительные центры, живописные парки и т.д.
Недвижимость в Варне — уютное и современное жилье для вас и вашего будущего
Недвижимость в Варне отличается неограниченным выбором. Квартиру по своим потребностям смогут купить как поклонники классической архитектуры, так и те, кто выбирает актуальность и технологичность. Высотки и современные торговые центры отлично контрастируют на фоне морских пляжей и живописных гор, создавая современную инфраструктуру.
Недвижимость в Варне предложена различными объектами:
- Квартиры любого класса
- Дома в городах и селах
- Апартаменты у моря и в горах
- Современные коттеджи и т. д.
Если вы все взвесили и приняли решение приобрести недвижимость в Варне, в центре или пригороде, вы сможете отобрать объект в подходящей вам ценовой группы. В этом районе легко смогут купить с рассрочкой себе дом и молодые студенты, и большие семьи, выбирающие городскую суету и пляжный отдых. Недвижимость как первичного, так и вторичного рынка жилья в Болгарии в ближайшем будущем являются рациональным инвестиционным решением. Приобретение в рассрочку дома в Варне и других городах предоставит возможность стать собственником недвижимости европейского класса, цена при этом будет более чем оптимальна.
Регистрация земельного участка при приобретении дома в Варне
Отличительная черта законодательства этой балканской страны таковы, граждане других стран не входящих в Евросоюз стать владельцем земельного участка не имеют права. Столкнувшись с этой проблемой при оформлении приобретении дома в Варне, вы можете применить один из вариантов:
Регистрация фирмы на территории Болгарии
Собственником которой согласно закона будит являться лицо, желающее заполучить участок земли. При этой возможности земельный участок оформляется как собственность фирмы. При этом собственником находящегося на земле дома в Бургасе может выступать физическое лицо.
Аренда земельного участка
Осуществляется регистрация аренды земельного участка на 49 лет с 100% оплатой вперед. Для возможности дальнейшей продажи дома в Варне с участком обязательно необходимо оформить гендоверенность. Отрицательным моментом первого метода является необходимость осуществлять работу ООО, видя бухгалтерию. При втором метода юридически арендатор не значится хозяином. Какое принять решение — выбор остается за вами.
