Одной из ведущих стран по продаже недвижимости иностранцам является именно Болгария. Благодаря курортам на черноморском побережье, а также известным горнолыжным курортам в городах Банско и Пампорово Болгария опередила большинство стран Европы по количеству купленного и проданного жилья, в том числе и недвижимость в Равде. Благодаря чему недвижимость в Болгарии пользуется спросом среди граждан не только западной Европы но и России, Украины, Белоруссии?
Главными мотивами приобретения недвижимости в Болгарии являются:
- низкие цены по сравнению с общеевропейскими;
- вариант оплаты стоимости в рассрочку;
- теплый и мягкий климат;
- хорошая экологическая обстановка;
- чистейшие песчаные пляжи.
Опять же жилье в Болгарии — еще и:
1 — неукоснительное следование всем строительных и экологических норм, распространяющихся на всю территорию Европейского союза — качественные дороги, обязательная сертификация объектов недвижимости, эко стандарты, лояльная для иностранных покупателей законы;
2 — въезд через страны Шенгенской зоны и, как следствие, отсутствие дополнительных сборов на оформление проезда — с 2012 года в страну въезд разрешен по шенгенским визам;
3 скорое вхождение Болгарии в Шенгенскую зону. Если у вас есть недвижимость в Болгарии, то в ближайшем будущем ежегодно будите иметь возможность очень просто перемещаться по любым без исключения странам Шенгенской зоны в течение 180 дней;
4 — специальные условия для оформления вида на жительство для тех не резидентов, кто имеет недвижимость в Болгарии.
Этим летом самое выгодное время для покупки недвижимости в Болгарии. После того как страна вступит в Шенген стоимость на болгарское жилье без сомнений начнут расти. Такую возможность нельзя упустить.
Недвижимость в Равде — спокойствие и уют с современной инфраструктурой
Небольшой, черноморский городок Равда расположен на северо-востоке Бургаской области. Рядом с городом расположен аквапарк, достопримечательности старого Несебра, заливы с целебной грязью. Оттого недвижимость в Равде пользуется значительной популярностью среди многих, кто не просто любит часами купаться в теплом и ласковом море, но и признает по-настоящему активный досуг. Недвижимость в Равде определяется широким разнообразием. Квартиру по своему характеру смогут купить как почитатели классической архитектуры, так и те, кто выбирает актуальность и технологичность. Небольшие домики в Болгарском стиле, современные жилые комплексы, магазины, различные развлекательные заведения на фоне черного моря создают неповторимую инфраструктуру.
Недвижимость в Равде представлена различными объектами:
- Квартиры различных планировок;
- Дома у моря;
- Апартаменты у моря и в горах;
- Коттеджи у моря и в горах и т. д.
Если вы все взвесили и приняли решение купить недвижимость в Равде, вы сможете выбрать объект в приемлемой вам ценовой категории. Тут не составит труда приобрести с рассрочкой себе жилье и молодые студенты, и большие семьи, выбирающие городскую суету и пляжный отдых. Недвижимость как от застройщика, так и вторичного рынка жилья в Болгарии в этом году являются целесообразным инвестиционным решением. Приобретение в рассрочку дома в Равде и других городах сделает возможным стать собственником недвижимости европейского класса, цена которой будет очень оптимальна.
Регистрация земельного участка при покупке дома в Равде.
Специфика законов этой страны следующие, граждане других стран не входящих в Евросоюз стать владельцем земельного участка не имеют права. Встретившись с этой проблемой при оформлении приобретении дома в Равде, вы можете использовать один из вариантов:
1. Оформление ООО на территории Болгарии, участником которой станет лицо, жаждущее стать собственником земли. При этой возможности участок земли оформляется как собственность компании. При этом хозяином стоящего на земле дома в Равде может выступать физ лицо.
2. Оформляется аренда участка на 49 лет с оплатой наперед. Для возможности дальнейшей продажи дома в Равде с участком земли обязательно нужно сделать генеральную доверенность. Минусом первого варианта является необходимость поддерживать жизнедеятельность фирмы, сдавая отчеты в налоговую. При втором варианта с юридической точки зрения арендатор не интерпретируется владельцем. Как решить эту проблему — выбор за вами.
