Болгария – прекрасная балканская страна, с живописной природой и мягким климатом. Она идеально подходит для занятий активными видами спорта в любое время года. Наличие Балканских гор позволяет посетить знаменитые горнолыжные курорты, а пляжи с чистейшим песком и кристально чистой водой подходят для занятий дайвингом или неспешного времяпровождения под лучами солнца. Но на умеренном климате и хороших условий для отдыха преимущества страны не заканчиваются. Привлекательна также недвижимость Болгарии дома недорого являются выгодными инвестициями капитала.
Благодаря высокой ликвидности и низком уровне цен на недвижимость, приобрести дом в этой балканской стране доступнее, чем на родине. Кроме того цены стабильно растут, что позволит через время перепродать имущество и выиграть на разнице цен. Самая низкая стоимость на недвижимость в Болгарии в сельской глубинке, где за несколько тысяч евро можно купить полноценный дом. Также набирают популярность дома у Черноморского побережья и в горной местности, поскольку в стране активно развивается туристическая инфраструктура.
Недвижимость Болгарии дома недорого и особенности их покупки
Для того чтобы купить недвижимость в этой стране, кроме денег потребуется потратить немного времени и усилий. Прежде чем становиться полноправным владельцем дома, следует рассмотреть все плюсы и минусы подобного приобретения. Кроме низкой цены на недвижимость, покупка дома в Болгарии несет в себе следующие перспективы:
- стабильный доход от сдачи в аренду апартаментов туристам;
- получение Шенгенской визы в короткие сроки, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по Европейскому Союзу.
Но в то же время при покупке жилья в Болгарии рекомендуется обращать внимание на: состояние постройки, инфраструктуру местности, удаленность туристических объектов и стоимость обслуживания недвижимости. Это позволит выгодно вложить капитал, и не понести убытки.
Приобрести недвижимость в этой балканской стране может как физическое, так и юридическое лицо. При оформлении сделки, покупателю понадобится представить загранпаспорт или учредительные документы на компанию. После осмотра жилья и обсуждения основных условий, идет предварительное заключение акта купли-продажи недвижимости. Перед совершением сделки нотариус в обязательном порядке запрашивает у покупателя документы подтверждающие отсутствие задолженностей, судимостей, наличие ипотеки.
Важно знать, что болгарское законодательство ограничивает права иностранных граждан на покупку земли. В результате покупатель приобретает исключительно дом без прилегающей к нему территории. Но при этом нет никаких ограничений касательно суммы сделки или площади имущества. Таким образом, покупка болгарской недвижимости является не только выгодным вложением капитала, но и способом получить иностранное гражданство и Шенгенскую визу. А с их помощью можно без проблем путешествовать по территории Европейского Союза.
