Болгария привлекает россиян и европейцев доступными ценами на недвижимость. Купить здесь квартиру обойдется дешевле, чем в Москве, на российских черноморских курортах или в Европе на побережье. Но помимо бюджетных предложений встречаются и дорогие варианты. Чтобы купить недвижимость Болгарии недорого, нужно правильно подойти к выбору и знать, где искать.
Как найти доступную недвижимость Болгарии?
Даже если вас интересует жилье у моря, его можно купить недорого. Особенно низкие цены на курортах Солнечный берег или в поселках Sunny Day. На южном побережье, в том числе в Бургасе, цены ниже, чем в Варне и других курортах в северной части страны. Даже если у вас нет достаточной суммы для подходящего объекта, можно купить недвижимость Болгарии недорого в ипотеку.
Самые доступные предложения — на вторичном рынке в малоэтажных домах. Они часто продаются с мебелью, техникой и ремонтом, так что дополнительные расходы не требуются. Можно переезжать или сдавать квартиру сразу после покупки. Дополнительные преимущества вторичного жилья — удобное расположение и развитая инфраструктура. Новые объекты строят там, где есть место, а самые лучшие места обычно уже заняты вторичкой. Новостройки стоят дороже, но встречаются выгодные акции и рассрочки.
5 секретов как купить недвижимость Болгарии недорого
- Жилье непосредственно рядом с пляжем всегда стоит дороже. Если выбрать квартиру на небольшом удалении, но в шаговой доступности от моря, можно существенно сэкономить. Окрестности домов на расстоянии от пляжа обычно тише. Зимой в них теплее, поскольку нет прямого ветра с моря.
- Выбор квартиры на первом или последнем этаже дает право рассчитывать на скидку в 10-15% от средней стоимости. Особого дискомфорта это не причиняет. Людям старшего возраста первый этаж, напротив, более удобен. Если дом в хорошем состоянии, то и последний этаж не причинит хлопот, но порадует хорошим видом.
- Если из квартиры на курорте не открывается вид на море, она стоит дешевле. Красивый вид из окна — это важное преимущество. Но ели вы покупаете квартиру для отдыха и будете много времени проводить на пляже, им легко пожертвовать.
- Если вы не спешите, то можете подождать особенно выгодных предложений. Часто местные жители или инвесторы-иностранцы стремятся продать квартиру как можно быстрее и снижают цену. Тщательно проверяйте дешевое жилье, чтобы избежать проблем с мошенниками.
- Есть возможность купить недвижимость Болгарии недорого на начальном этапе строительства. Это позволяет сэкономить до 30% стоимости объекта после завершения. Придется ждать окончания строительства, зато в итоге вы получите новую квартиру европейского уровня.
Покупка дешевой недвижимости в Болгарии привлекает многих инвесторов. Она позволяет получать стабильный пассивный доход благодаря аренде. Самые удачные объекты можно выгодно перепродать. Большим преимущество является минимальный по европейским мерками налог на недвижимость. Счета на коммунальные платежи также невелики, тем более что за центральное отопление платить не нужно. Благодаря мягкому климату жилье на курортах отапливается за счет кондиционеров, электрообогревателей или теплых полов.
