Как оформляется земля при покупке дома в Несебре? И почему Болгария — об этом далее. Абсолютным лидером на рынке жилья в Европе является именно Болгария. Это страна расположенная на черноморском побережье, начиная с 2008 года, вышла в перед по количеству купленной и проданной недвижимости. Так почему же жилье в Болгарии настолько популярно среди жителей не только западной Европы но и Украины, России, Белоруссии и других стран. Важнейшими доводами в пользу приобретения жилья в Болгарии являются:
доступные цены в сравнении с общеевропейскими;
возможность оплаты стоимости в рассрочку;
оздоравливающий и мягкий климат;
хорошая экологическая обстановка;
белоснежные песчаные пляжи.
Опять же жилье в Болгарии — еще и:
- неукоснительное соблюдение всех строительных и экологических норм, распространяющихся на все страны Европейского союза — отличные дороги, обязательная сертификация объектов недвижимости, экологические стандарты, удобная для иностранных покупателей законодательная база;
- въезд из стран Шенгенской зоны и, как следствие, отсутствие дополнительных сборов на оформление документов — с 2012 года в страну въезд разрешен по шенгенским визам;
- скорое вхождение Болгарии в Шенгенскую зону. Если у вас есть дом в Болгарии, то в скором будущем ежегодно будите иметь право без проблем передвигаться по любым без исключения странам Шенгенской зоны в течение 180 дней;
- упрощенные условия для получения вида на жительство для тех не резидентов, кто имеет недвижимость в Болгарии.
Сегодня самое выгодное время для приобретения недвижимости в Болгарии сейчас. Сразу после вступления страны в Шенген цены на недвижимость в Болгарии без сомнений вырастут. Не воспользоваться этой ситуацией — большой просчет.
Оформление земли при приобретении дома в Несебре
Специфичность законодательства Болгарии таковы, иностранцы не входящих в Евросоюз не имеют права стать владельцем земельного участка. Встретившись с этой проблемой при оформлении приобретении дома в Несебре, вы можете воспользоваться одним из вариантов:
- Создание фирмы на территории государства, собственником которой согласно закона станет лицо, стремящееся заполучить участок земли. При этой возможности участок земли регистрируется как собственность фирмы. При этом собственником стоящего на земле дома в Несебре может выступать физическое лицо.
- Осуществляется регистрация аренды земли на 49 лет с полной предоплатой. Для возможности дальнейшей продажи дома в Несебре с участком земли обязательно необходимо сделать гендоверенность. Негативным моментом первого варианта является обязанность осуществлять работу предприятия, сдавая отчеты в налоговую. При втором способе решения задачи с точки зрения закона арендатор не считается собственником. Какое принять решение — выбор остается за вами.
Недвижимость в Несебре — прикоснись к истории древности
Находящийся на юго-востоке портовый город Несебр благодаря своей исторической значимости включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Город соблазняет своим архитектурным и природным достопримечательностями. Благодаря этому недвижимость в Несебре пользуется существенной популярностью среди всех, кто не просто любит часами наслаждаться теплым и гостеприимным морем, но и признает по-настоящему целебный отдых. Недвижимость в Несебре — уютное жилье для вас, удовольствие для души. Недвижимость в Несебре определяется безграничным ассортиментом. Жилище по своим потребностям смогут купить как поклонники классической архитектуры, так и те, кто выбирает актуальность и технологичность. Небольшие дома и современные торговые магазины уместно разворачиваются на фоне черноморского залива и песчаных пляжей, создавая развитую инфраструктуру. Недвижимость в Несебре предложена многообразными объектами:
— Квартиры любого типа.
— Дома в городах и пригороде.
— Апартаменты и студии у моря и в городе.
— Коттеджи на одну и несколько семей и т. д.
Если вы все взвесили и приняли решение приобрести недвижимость в Несебре, вы сможете выбрать объект в приемлемой вам ценовой категории. В этом городе смогут приобрести с рассрочкой себе студию и молодые люди, и большие семьи, ценящие комфорт. Объекты как первичного, так и вторичного рынка жилья в Несебре в ближайшие три года являются обоснованным инвестиционным действием. Приобретение в рассрочку дома в Несебре и других городах сможет стать собственником недвижимости европейского класса, цена при этом будет весьма доступной.
2 комментария