Договор аренды — краткое сравнение аренды в соответствии с законодательством Болгарии и Германии. Правила, регулирующие аренду жилья в Болгарии, содержатся в  Болгарском законе об обязательствах и контрактах (SVG), и в отличие от Гражданского кодекса Германии (BGB) , где конкретно регулируются договоры аренды жилья, предмет договора не имеет отношения к болгарскому законодательству. В этой статье, в сравнении с законодательством Германии, с точки зрения болгарского законодательства, аренда с акцентом на лизинг недвижимого имущества, в котором правила могут в принципе также применяться к движимому имуществу, более тщательно изучается. Форма договора Как болгарский, так и немецкий законодательные органы не предполагают, что для действительности договора аренды действует конкретная форма, то есть заключенные в устной форме договоры аренды действительно эффективныRead More →

Насколько высоки тарифы риэлторов и юристов в Болгарии? Как насчет других расходов на покупку недвижимости? Насколько сложным является процесс покупки недвижимости в Болгарии? Покупатели должны помнить, что в отличие от Великобритании, США и других развитых стран, Болгария не имеет централизованного реестра собственности. Требуется поиск собственности, и процесс должен быть поручен компетентному болгарскому адвокату или консультанту. Очень важно найти советника, которому вы можете доверять, и провести полное обсуждение того, почему вы покупаете (для инвестиций? Для проживания?). НЕ убеждайте разработчиков или инвестиционные схемы, что нет необходимости проводить тщательную дискуссию с действительно доверенным советником. Это абсолютно необходимо. Иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость и землю, в которой она была построена. Иностранным инвесторам запрещено владетьRead More →

Болгария является одной из беднейших стран Европы, с объемом ВВП более 7 000 долл. США на душу населения в 2016 году на основе данных  Международного валютного фонда (МВФ). Страна также является одной из самых коррумпированных в Европе. Переход Болгарии из коммунизма был непростым. Вещи действительно начали улучшаться, когда последний царь Болгарии Симеон II стал демократически избранным премьер-министром с 2001 по 2005 год. Его правительство подтолкнуло рыночные реформы, направленные на облегчение вступления в ЕС. Болгария имела экономический бум с 2000 по 2008 год, при этом экономика увеличивалась в среднем на 5,6% в год. Но на выборах в июне 2005 года болгарская социалистическая партия (BSP), преемница Болгарской коммунистической партии во главе с СергеемRead More →

правила покупки недвижимости в Болгарии

Болгария созрела, чтобы стать привлекательной страной, в которой можно купить долгосрочный инвестиционный актив недвижимости, недвижимость для отдыха или второй дом. Кроме того, некоторые части страны теперь привлекают россиян и европейцев, стремящихся к лучшему качеству жизни, что значительно увеличило интерес к покупке недвижимости в Болгарии. Наши 10 правил покупки недвижимости в Болгарии помогут вам сделать правильный выбор, избежать подводных камней и не сожалеть о сделанном выборе. Это увеличение устойчивого интереса оказало ряд интересных эффектов на общую ситуацию на рынке городской недвижимости например — повышение цен, активные перепродажи, и т.п. Поэтому, если вы подумывали о переезде за границу или покупке недвижимости за рубежом, ниже, в статье наши десятьRead More →

Крупные города в Болгарии — Благоевград, Добрич, Габрово, Хасково, Кырджали, Кюстендил, Ловеч, Монтана, Пазарджик, Перник, Плевен, Пловдив, Разград, Русе, Шумен, Силистра, Сливен, Смолян, Стара Загора, Варна, Велико-Тырново, Видин, Враца, Ямбол, Бургас. Основные данные, общая информация, экономика, погода, рельеф местности, перспективные отрасли экономики. Благоевград Основные данные Благоевград Город Население: 76672 Район Население: 341328 Площадь: 6 464 кв. Км. Достопримечательности: Благоевград, Банско, Мельник, Рильский монастырь, Сандански, Петрич, Разлог, Симитли Университеты: Американский университет в Болгарии, Юго-Восточный университет Благоевград Общая информация Благоевградский район расположен в юго-западной части Болгарии. Он граничит с Смоляном, Пазарджиком, Софийским районом и Кистендилским районом. Южные и западные границы региона составляют соответственно Греция и Македония. Это третий по величинеRead More →

Туризм в Болгарии

Экономика Болгарии, перспективные направления, сельское хозяйство, строительный сектор, летний и зимний туризм, бальнеология, недвижимость. Сельское хозяйство в Болгарии Сельское хозяйство является одним из самых популярных и перспективных секторов Болгарии. На данный момент наблюдается нехватка рабочей силы в болгарском сельском хозяйстве. Средний возраст болгарских фермеров составляет около 58 лет. Лишь около 2,4% выпускников вузов имеют ученые степени в области агрономии и ветеринарии и т. д. Болгария имеет отличные природные условия для развития сельского и лесного хозяйства. Культивируемые сельскохозяйственные угодья занимают около 4,9 миллиона гектаров или 44% от общей территории страны. Благоприятный климат для производства сельскохозяйственных культур и наличие сельскохозяйственных земель и длительных традиций привели к хорошо развитому растению и животноводству.Read More →

Поправки к Закону о туризме в Болгарии

Изменения в Законе о туризме облегчат отрасль. Правительство одобрило и предложило Национальной ассамблее принять поправки к Закону о туризме. Одна поправка касается необходимости вносить в болгарское законодательство до 1 января 2018 года (ЕС) 2015/2302 Европейского парламента и Совета по пассажирским перевозкам и связанным с ними пассажирам. В нем применяются общие правила формирования туристических пакетов и организация туристических поездок в пределах ЕС, гарантирующие операторам и туристам соблюдение их прав и обязанностей независимо от национального законодательства. С принятием этого изменения будет достигнута гармонизация законодательства Болгарии с другими странами ЕС о деятельности туроператоров и туристических агентов, обеспечивающих равное игровое поле на туристическом рынке. В поправках к Закону о туризме предлагаетсяRead More →

Самые популярные горнолыжные курорты в Болгарии — Банско, Пампорово, Боровец, Узана, Витоша, Паницище, Маловица, Добринище, Чепеларе. Горнолыжный курорт Банско Этот очаровательный исторический город, расположенный у подножия горы Пирин, — это круглогодичный пункт назначения, который предлагает кусочек деревенской жизни, а также хорошее катание на лыжах, туризм и ресторан. Банско недавно стало горячей точкой, постепенно повышая свою популярность на протяжении многих лет. Каждый год лучшие лыжники мира официально открыли лыжный сезон в Банско. До сих пор видными гостями великих торжеств были Альберто Томба, Лассе Кьюсс, Марк Жирарделли и т. Д. «Томба» — это название самой сложной лыжной трассы на курорте. Bankso, новейший болгарский зимний курорт, расположен в юго-восточной Болгарии, вRead More →

закон о занятости в болгарии

Закон о содействии занятости в Болгарии, общие положения, отвечающие органы, права иностранцев, права и обязанности работников и работодателей. Глава первая ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Настоящий Закон регулирует социальные отношения: 1. поощрение и поддержка занятости; 2. профессиональная информация и консультации и профессиональная подготовка безработных и занятых лиц; 3. посредничество в предоставлении информации и размещении болгарских граждан за рубежом и болгарских и иностранных граждан в Республике Болгарии. Статья 2. При осуществлении прав и исполнении обязанностей по настоящему Закону никакая прямая или косвенная дискриминация и привилегии или ограничения не допускаются на основе гражданства, происхождения, пола, сексуальной ориентации, расы, цвета кожи, возраста, политических религиозных убеждений, принадлежности к профсоюзным иRead More →

Университеты в Болгарии

Академия музыки и танца — Пловдив Академия музыки и танца была основана в 1964 году, первоначально в качестве филиала Болгарской государственной консерватории в Софии. Идею форпоста в Пловдиве выдвинул выдающийся болгарский музыкант профессор Ассен Диамандиев и с энтузиазмом встретил профессора Владимира Аврамова и профессора Александра Нинского, ректоров Болгарской государственной консерватории. В последующие восемь лет форпост Пловдива значительно вырос, а 1972 стал независимым институтом под названием Высшего института музыкальной и музыкальной педагогики. В том же году в учебную программу были включены степени в болгарской фольклорной музыке, что делает Институт первой и единственной высшей школы в Болгарии, предлагающей такие степени. Профессор Ассен Диамандиев был назначен первым ректором Института. Обучение в болгарскойRead More →